アメニティ東鳴水

  • 福岡県北九州市八幡西区東鳴水二丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩16分

  • 2013年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
2,280万円
25.9万円/㎡
相場
2,937万円
33.4万円/㎡
1,821
2,565
3,309
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,309万円
29.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アメニティ東鳴水
2,280万円（25.9万円/㎡）/ 10階 / 87.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,280万円25.9万円10階 87.87㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アメニティ東鳴水
北九州市八幡西区東鳴水二丁目
黒崎駅16分 2,280万円25.9万円87.87㎡4LDK10階 / 11階建 南2013年31戸RC
2025/10/01以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅23分 2,700万円31.3万円86.35㎡4LDK10階 / 10階建 南東2008年40戸RC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2026/01/24ザ・プレースひびきのウエスト
北九州市八幡西区本城学研台三丁目
本城駅37分 2,000万円28.6万円69.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2014年23戸RC
2024/06/20サンパーク浅川グラッセ
北九州市八幡西区浅川台一丁目
折尾駅20分 1,890万円27.8万円67.89㎡3LDK3階 / 13階建 東2012年75戸RC
2024/09/24ザ・プレースひびきのイースト
北九州市八幡西区本城学研台二丁目
本城駅35分 2,298万円30.6万円75㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2026/03/26リヴィエールレシェル光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,250万円32.0万円70.42㎡3LDK9階 / 13階建 南西2017年37戸RC
2023/08/26アーティックス医生ケ丘
北九州市八幡西区力丸町
本城駅5分 1,990万円22.9万円86.88㎡4LDK6階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2023/08/26サンライフ折尾クレアール
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,998万円27.5万円72.67㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2026/02/18グランドパレス瀬板の森公園
北九州市八幡西区則松東一丁目
折尾駅24分 1,980万円22.2万円89.01㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2014年74戸RC
2026/02/15グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,180万円31.9万円68.4㎡3LDK12階 / 13階建 南2016年47戸RC
2025/12/10サンパーク鷹の巣III
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅5分 2,098万円31.2万円67.18㎡3LDK2階 / 10階建 東2015年27戸RC
2025/02/06グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,250万円30.1万円74.68㎡3LDK4階 / 14階建 東2017年55戸RC
2025/10/21リヴィエール三ケ森ガーデン
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅4分 1,898万円22.4万円84.87㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年23戸RC
2025/04/19アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,390万円26.4万円90.59㎡4LDK4階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2026/04/05アースコートディアテラス三ケ森
北九州市八幡西区三ケ森四丁目
三ケ森駅8分 2,780万円29.9万円93.05㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2025/02/01アーティックス紅梅ヴィータスパジオ
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅16分 2,450万円27.5万円89.25㎡4LDK8階 / 12階建 南東2013年36戸RC
2024/10/09サンパーク幸神ブリオ
北九州市八幡西区幸神二丁目
黒崎駅前駅23分 2,280万円28.4万円80.17㎡4LDK6階 / 8階建 南西2013年40戸RC
2025/06/23サンヴェルシア大平B棟
北九州市八幡西区大平一丁目
西山駅26分 2,490万円26.2万円94.89㎡4LDK1階 / 2階建 西2008年3戸木造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、北九州市八幡西区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して38.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
北九州市八幡西区
42.0万円/㎡
前年比+27.8%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメニティ東鳴水
所在地福岡県北九州市八幡西区東鳴水二丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩16分
築年月2013年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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